ADDITIO ADMIN
Met een gerust hart uw vastgoed bij ons in beheer
OVER ONS
Als onafhankelijk beheerder van uw vastgoed fungeert Additio Admin als schakel tussen eigenaar en huurder.
Uw vastgoed is een waardevolle belegging en wilt u zo rendabel mogelijk houden. Dit houdt in dat er veel werkzaamheden bij komen kijken zoals het bijhouden van huurinkomsten, storingen oplossen en het pand met zorg onderhouden.
Als u de werkzaamheden omtrent het beheer en onderhoud van uw vastgoed uit handen wilt geven, dan kunnen wij dat voor u verzorgen. Hierbij hoort een correcte administratieve, technische en commerciële afhandeling.
Al het beheer wordt accuraat, persoonlijk en vertrouwelijk door ons verzorgd, met als doel een tevreden huurder en vastgoed in perfecte staat. Door deze werkzaamheden over te laten aan een professioneel beheerder wordt uw vastgoed eerder verhuurd en blijven de huurders langer. U profiteert van minder omkijken naar het vastgoed en waarderen huurders het comfort van één vast aanspreekpunt.
Bent u op zoek naar een professionele beheerder en geïnteresseerd in onze diensten? neem dan contact met ons op.
Wij zijn elke werkdag telefonisch bereikbaar op het telefoonnummer 06-24317890 of e-mail adres
ONZE DIENSTEN
Administratief, Technisch en Commercieel beheer
Administratief beheer
Wij zullen uw administratieve taken uit handen nemen.
Optimaal verwerken van de huren in een duidelijk overzicht, afrekening van servicekosten en onderhoud en de huurcontracten administratie.
Onze diensten:
- Het maken van de eindafrekening
- Maandelijks overzicht van uw geinde huurpenningen
- Versturen aanmaningen naar de huurder
- Versturen van huurverhogingsbrieven
- Jaarlijks indexeren van de huurprijs conform cijfers CBS
- Het verzorgen van de huurprijsindexatie en huurprijsaanpassingen
- gegevens aanleveren voor uw bank
Technisch beheer
Technisch vastgoedbeheer zorgt ervoor dat het pand in goede staat blijft en is dus van groot belang voor het behoud van de vastgoedwaarde.
Onze diensten:
- Afhandelen van onderhoudszaken
- Bewaken van de door u reparatie opdrachten.
- Communiceren met de service monteurs, aannemers
- Aanvragen, vergelijken en beoordelen offertes
- Administratie verzorgen van de gemaakte kosten van service en reparatiekosten.
- Calamiteiten
Commercieel beheer
Hier draait het om alles wat met het verhuren van vastgoed te maken heeft.
Zo zal Additio Admin goed contact onderhouden met de huurders, om zo tijdig te kunnen inspringen op eventuele problemen en om de leegstand zo minimaal te houden.
Onze diensten:
Intrek van huurder(s)
- Zoeken kandidaat-huurder
- Opstellen en ondertekenen huurcontract
- Stelling van de bankgaranties
- Overhandigen van sleutels
- Registratie huurcontract
Tijdens de bewoning
- Relaties met huurder
- Dagelijkse opvolging van het innen van huurgelden
- Opvolging van de onderhoudswerkzaamheden
Vertrek van huurder(s)
- Bij vertrek evaluatie van het gehuurde
- Regeling van lasten en borg
- Overname van de meters
- Herschatting van de huurwaarde
- Opnieuw verhuren van onroerend goed
Informatie huurders
De huurder kan rekenen op alle begeleiding en aandacht, zodat zijn en/of haar woongenot optimaal is.
Ons bemiddelingsproces is vrij eenvoudig en transparant. Hieronder leggen wij u uit welke stappen aan bod komen tijdens het huren van een woning.
